电子商务企业与青岛仓储物流地产企业的双赢

　　其实，电子商务企业与仓储物流地产企业之间，具有天然的双赢平台。

　　一方面，对于仓储物流地产企业来说，电子商务企业是其长期中最重要的租户之一。与一般制造企业相对固定的工厂和仓储需求不同，电子商务企业的服务半径不断扩大，相应要求仓储物流中心不断拓展，从而成为少数能跟随仓储物流地产企业进行地域拓展和规模成长的租户。

　　而电子商务企业作为海量订单的创造者，它的进驻具有显著的“外部效应”。海量的订单牵动着整个仓储物流产业链，伴随电子商务企业的进驻，仓储物流企业和第三方卖家的制造基地也将更加青睐于仓储物流园内设施。

　　另一方面，对于电子商务企业来说，青岛货架仓储物流地产企业也为其提供了增值。

　　首先，对于主力租户，仓储物流地产企业通常采取“定制开发方案”。即为电子商务企业量身定制仓储物流设施，从而加速订单流程、减少物品毁损、降低仓储物流成本。

　　而仓储物流地产企业在交通枢纽处的仓储物流园网，以多中心方式缩短了电子商务企业的运输半径，加速了存货周转，降低了存货资金的占压。而“存货”是电子商务企业最主要的资产，在供应商付款周期不变的情况下，存货周期的缩短，意味着公司将释放出更多的营运资金，从而能够以更轻资产的方式实现快速扩张。

　　总之，仓储物流地产企业的专业化解决方案和交通枢纽处的成片土地，将为电子商务企业提供价值。